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開封市住房和城鄉建設局關于工程建設領域保證金公示
發布日期:2018-03-16來源:佚名瀏覽量:0

按照《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》(國辦發〔2016〕49號)、《河南省清理規范涉企保證金工作實施方案》要求,我局對涉及工程建設領域保證金進行了清理、規范,現將保留的保證金公示如下:


序號項目名稱設立依據征收標準執收部門征收程序返還時間法律責任
1
投標保證金《中華人民共和國招投標法實施條例》(國務院令第613號)投標總價的2%,總價不超過80萬。招標代理機構投標截至日之前繳納招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。《中華人民共和國招投標法實施條例》第七十四條 中規定:“標人無正當理由不與招標人訂立合同,在簽訂合同時向招標人提出附加條件,或者不按照招標文件要求提交履約保證金的,取消其中標資格,投標保證金不予退還。對依法必須進行招標的項目的中標人,由有關行政監督部門責令改正,可以處中標項目金額10‰以下的罰款。”
2
履約保證金

1.《工程建設項目施工招標投標辦法》(國家計委等七部委令第30號)

2.住房和城鄉建設部《關于印發〈關于在房地產開發項目中推行工程建設合同擔保的若干規定(試行)〉的通知》(建市〔2004137號)

工程造價的10%建設單位企業中標后,投標保證金直接轉為履約保證金,不足部分由企業補齊。合同約定的工程竣工驗收合格之日后180天或合同約定完成全部工程款結算款項(工程質量保修金除外)支付之日起180天。《工程建設項目施工招標投標辦法》第八十一條規定:“中標通知書發出后,中標人放棄中標項目的,無正當理由不與招標人簽訂合同的,在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的,或者拒不提交所要求的履約保證金的,取消其中標資格,投標保證金不予退還;給招標人的損失超過投標保證金數額的,中標人應當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。對依法必須進行施工招標的項目的中標人,由有關行政監督部門責令改正,可以處中標金額千分之十以下罰款。”
3

工程質量

保證

住房城鄉建設部財政部《關于印發建設工程質量保證金管理辦法的通知》(建質〔2017138不高于工程價款結算總額的3%建設單位從企業工程款代扣缺陷責任期滿《關于印發建設工程質量保證金管理辦法的通知》第九條規定:“缺陷責任期內,由承包人原因造成的缺陷,承包人應負責維修,并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用,發包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除,費用超出保證金額的,發包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后,不免除對工程的損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷,發包人負責組織維修,承包人不承擔費用,且發包人不得從保證金中扣除費用。”
4
農民工工資保障金

1.勞動和社會保障部、建設部《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》(勞社部發〔200422號)

2.省勞動和社會保障廳、建設廳《關于建立建筑行業農民工工資保障金制度切實解決建筑企業拖欠農民工工資的通知》(豫勞社監察〔200319號)

3.《開封市人民政府印發關于認真解決建設領域拖欠工程款和農民工工資工作實施方案的通知》(汴政〔200366

建設項目投資額500萬元以下的按5%繳存;建設項目投資額500萬元以上的1%繳存。住房城鄉建設部門工程建設單位與承建施工企業簽訂正式合同后,建設單位和承建施工企業應及時將農民工工資保障金足額存入市住建局農民工工資保障金專用賬戶,持銀行憑證方可到建設行政主管部門辦理建筑施工許可證。工程完工后,該工程經公示無拖欠農民工工資問題,保障金如數一次退還企業。《關于建立建筑行業農民工工資保障金制度切實解決建筑企業拖欠農民工工資的通知》第六條規定:“建筑業企業繳納的工資保障金專項用于解決拖欠或無故克扣農民工及其他職工工資的問題。出現以下情況之一的,可從其存入的工資保障金中先予劃支:(一)建筑業企業拖欠農民工及其他職工工資的。(二)建筑工程項目實行分包后,各專業及勞務分包企業拖欠農民工及其他職工工資的。(三)其他依法應支付的工資而未支付的。”第七條規定:“建設單位繳納的工資保障金專項用于解決因建設單位拖欠工程款導致建筑業企業無法支付農民工及其他職工工資的問題。若出現建設單位拖欠工程款而導致建筑業企業無法支付農民工及其他職工工資的情形時,可從其存入的工資保障金中先行劃支。”


開封市住房和城鄉建設局

2018年3月15日

 

主辦單位:開封市住房和城鄉建設局

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